Поиск резюмеРуководитель сметно-договорного департамента, отдела, руководитель отделом ценообразования в строительстве
2868384Обновлено 28 ноября


Работа, резюме и вакансии / Резюме / Сметное дело
53 года (родилась 09 мая 1965), женщина, не состоит в браке, есть дети
Мытищи, готов к переезду
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Руководитель сметно-договорного департамента, отдела, руководитель отделом ценообразования в строительстве

150 000 , полная занятость

Опыт работы 30 лет и 4 месяца

    • декабрь 2014 – работает сейчас
    • 4 года и 1 месяц

    Руководитель сметно-договорного департамента

    ООО "Еврострой" (Galaxy Group), Москва
    Застройка жилых микрорайонов с социальной инфраструктурой

    Обязанности:

    Функции перечисленные ниже выполняю в том числе сама профессионально: • Координация работы отдела, взаимодействие со смежными службами в компании; • Бюджетирование (бюджет строительный/управленческий) • Составление и проверка локальных смет в базах ГЭСН, ФСНБ, ТСНБ, ТСН; • Проверка и подготовка актов КС-2, КС-3, ведение накопительных (КС-6) и прочих необходимых форм; • Проверка и подсчет объемов работ на основании проектов и спецификаций и т.д.; • Проверка и расчеты в коммерческих ценах; • Формирование договорных цен с применением различных методов ценообразования СМР и специальных работ на стадии П, РП, предпроектных предложений, эскизных проектов; • Мониторинг уровня цен на базовые строительные материалы, оборудование, стоимость основных СМР и проектных работ. • Экономическая оценка инвестиционных проектов, • Расчет и анализ себестоимости и прибыльности возводимых объектов; • Проверка и составление сводного сметного расчета, расчёт смет по укрупнённым показателям; • Расчет и ведение статистических, аналитических таблиц по объектам строительства; • Подготовка пакета тендерной документации (Проект договора, техническое задание, форма для заполнения и т.д.); • Составление и проверка коммерческих предложений, мониторинг рыночной стоимости материалов/оборудования, работ, механизмов и т.д.); • Анализ и корректировка (с последующим обоснованием) сметной документации; • Экспертиза сметной документации на соответствие с разделами и объёмами проектной документации; • Анализ затрат по объектам, по видам работ, по статьям расходов; • Проверка индивидуальных и фирменных расценок на строительные, специальные строительные и монтажные работы; • Контроль за соблюдением сроков и процедур договорного документооборота. • Защита интересов заказчика перед инвестором и контролирующими организациями; • Проверка предоставленной сметно - договорной документации на соответствие правовых и нормативных документов в области ценообразования и сметного нормирования; • Работа с проектной документацией, чтение чертежей – прогноз экономической эффективности проекта в дальнейшей реализации проекта; • Предложения в минимизации финансовых вложений Инвестора и увеличении прибыли от реализации проекта.

    Достижения:

    Благодаря моему экспертному анализу, команда сметного отдела произвела безошибочный расчёт бюджета 1, 2 и 3 очередей жилого микрорайона «Альфа Центавра» г. Химики. Точная оценка стоимости объектов в рамках первоначально утверждённой стоимости бюджета позволила значительно снизить риски последующей неликвидности кейса.
    • март 2011 – декабрь 2014
    • 3 года и 10 месяцев

    Руководитель сметно-аналитической группы в дирекции инвестора / начальник сметно-договорного отдела

    ЯШМА Группа компаний ТЭН (TEN Group of Companies), Москва

    Обязанности:

    Руководитель группы - организация работы отдела распределение задач, планирование, контроль (состав группы 17 человек + сметные отделы генеральных подрядчиков – сметчики, экономисты, финансисты, бухгалтера); Основные задачи: - Определение и обеспечение проведения единых методических подходов по составлению сметной документации; - Координация и контроль работы по сокращению объема сметной документации; - Осуществление технического и методического руководства составления сметной документации в целях обеспечения высокого уровня достоверности стоимости строительства объекта и намеченных работ и затрат, определяемых в сметах; - Проведение тендеров, переговоров с заказчиками и генеральными подрядчиками, генеральными проектировщиками; - Оценка тендерных предложений по подбору исполнителей, подготовка тендерных отчетов и рекомендаций, аудит контрагентов - Разработка и проверка проектно-сметной документации на все виды работ (общестроительные, отделочные, внутренние сети, электрика, наружные коммуникации) при необходимости корректировка смет, проведение сводных сметных расчетов; - Договорная работа и согласование договорного ценообразования; - Ведение накопительных ведомостей, проведение сверок с заказчиками, подрядчиками по объемам и стоимости выполненных работ, проведение экономического анализа состояния работ (анализ сметно-договорной документации), контроль соответствия фактически выполненных работ контракту - Работа с проектной документацией (все стадии разработки), чтение чертежей – прогноз экономической эффективности проекта в дальнейшей реализации проекта. Предложение в минимизации финансовых вложений Инвестора и увеличении прибыли от реализации проекта. - Разработка сметной документации (включая подсчет объемов работ по проектам всех стадий), калькуляция стоимости строительных монтажных, специализированных работ по объектам и согласование смет с Заказчиками и Генеральными подрядчиками; - Определение ценовой политики компании (трансферного ценообразования, контроль за их исполнением); - Планирование расходов и доходов компании; - Организация договорной работы по схеме заказчик застройщик – технический заказчик – генеральный подрядчик; - Анализ соответствия ценовой политики проектно - смет ной документации по объектам и согласования стоимостной политики; - Проверка заключаемых договоров Генерального подряда в части рентабельности строительного производства; - Составление сметной документации (локальных, объектных, сводных сметных расчётов) методы составления базисно - индексные, базисно – ресурсные, ресурсные и т.д.; - Прохождение экспертизы (государственной, негосударственной, независимой и т.д.) сметной документации, защита; - Проверка, составление и восстановление форм КС-2, КС-3, КС-6а, КС-11, М-29 и защита в налоговой службе; - Еженедельные и ежемесячные отчеты по предоставленным и сформированным данным от финансового аудита и технического мониторинга объектов строительства (маркетинговых исследований рынка регионов фактического строительства объектов); - Разработка и подготовка документации при кредитовании банками, - понимания схем финансирования в процентном вложении собственных и кредитных средств инвестора и привлеченных источников финансирования; - Выполнение работ и контроль при открытой кредитной линии под строительства объекта:  1. Планирование себестоимости строительства и финансовых ресурсов, контроль за выполнением; 2. Анализ затрат по статьям (главам) расходов и видам работ; 3. Контроль за процессом подготовки и выполнения проектных и подрядных договоров (контрактов) на строительство; 4. Контроль за соблюдением стоимости СМР на основании утвержденных расчетов по видам работ на объектах; 5. Контроль за целевым использованием денежных средств инвестора при строительстве и эксплуатации объектов; 6. Технический и финансовый анализ тендерных предложений, 8. Анализ остаточной стоимости и необходимых вложений для завершения работ на объектах; 9. Анализ и оценка стоимости строительства и инвестиционного проекта по главам затрат; 10. Разработка финансовой модели для определения и принятия оптимальных решений по инвестиционному проекту; 11. Работа с финансовыми институтами с целью привлечения финансирования по строительным проектам. 12. Согласование, утверждение схемы финансирования строительных проектов в рамках кредитования, работа с Банком. 13. Сопровождение кредитных договор по строительным проектам. Работа и контроль договорных отношений в рамках договоров FIDIC.
    • апрель 2010 – февраль 2011
    • 11 месяцев

    Ведущий специалист сметно-аналитического отдела в Департаменте технического аудита и финансового мон

    Консалтинговая группа «НЕО ЦЕНТР», Москва

    Обязанности:

    Составлении сметной документации с использованием следующей методики ценообразования в строительстве: - формирование стоимости с применением рыночных расценок по средством мониторинга рынка строительных материалов, работ и оборудования; - с использованием сметных норм и единичных расценок (ГЭСН, ФЕР, ТЭСН, ТЕР) в базе 2001г. с применением индексов инфляции и дефляции. Оценка незавершенного строительства Проверка соответствия выполненных и оплаченных работ Инженерно-стоимостной анализ вариантов строительства Составление и оценка ТЭО Разработка детального бизнес-плана Оценка эффективности инвестиций. Составление сметной документации: – локальные сметы с помощью единичных показателей по видам работ; – объектные сметы; – сводный сметный расчет стоимости строительства. Строительный надзор и финансовый контроль за реализацией инвестиционного проекта по строительству Анализ проекта, подготовка бизнес-плана и ТЭО для банковского финансирования строительства Подготовка обоснования проводимых строительных работ для отдельных участков строительства (типовая жилищная застройка, промышленные объекты, объекты сельского хозяйства и т.д.) Анализ проекта и сметной стоимости строительства на стадии реализации проекта, в процессе строительства и на завершении строительства.
    • август 2007 – март 2010
    • 2 года и 8 месяцев

    Начальник сметно-договорнрго отдела службы технического заказчика

    Группа компаний BTR Group (служба заказчика ООО " ПЕРСПЕКТИВА"), Москва

    Обязанности:

    Управление сметно-договорным отделом (17 человек) технического заказчика (контроль и взаимодействие со сметно-договорными отделами Генеральных подрядчиков и Подрядчиков). Маркетинговый анализ строительных рынков. Подготовка и разработка тендерного пакета, выбор Генерального подрядчика, Подрядчика. Работа с проектной документацией, расчет объемов работ. Составление сметной документации. Контроль выполнения договоров подряда. Участие в подготовке исходно-разрешительной документации (ИРД) с согласованием, комплексный расчёт рентабельности строительства, построение финансовой модели инвестиционного проекта строительства, анализ безубыточности. Составление и проверка локальных смет, объектных, сводного объектного расчёта, проверка КС-2, КС-3, КС-11, правильность оформления первичной бухгалтерской отчётности. Проверка и составление договоров согласно законодательным нормативам. Отчёт перед инвестором, банком, первоочередные платежи и их целевое назначение. Работа в рамках договоров FIDIC. Исполнение обязанностей финансового директора службы технического заказчика.
    • март 2007 – август 2007
    • 6 месяцев

    Начальник финансово-экономического отдела в строительном департаменте

    ЗАО МИАЦ «Стройанализ» служба заказчика, Мытищи

    Обязанности:

    Руководитель отдела (11 человек - экономисты, сметчики, финансисты), формирование задач и контроль за осуществлением; - Управление движением финансовых ресурсов предприятия; - Анализ финансово-экономического состояния; - Участие в разработке планов развития; - Организация работ по бюджетному планированию; - Контроль за исполнением финансовых планов и бюджетов; - Ведение учета движения финансовых средств и составления отчетности о результатах финансовой деятельности; - Проведение комплексного финансово-экономический анализа деятельности компании. Составление аналитического обзора и сводных ежеквартальных аналитических таблиц по результатам производственно-хозяйственной деятельности; - Составление годовых и текущих (квартальных) планов (бюджет доходов и расходов, бюджет движения денежных средств, плановый баланс, бюджет управленческих расходов, план прочих доходов и расходов, бюджет расходов непроизводственного характера). Сбор, анализ и обобщение фактического их исполнения в том числе по проектам; - Сбор учетных данных по фактическому выполнению бюджета доходов и расходов; - Сбор и подготовка отчёта о фактическом выполнении программы подрядных работ; - Обеспечение руководства своевременной и достоверной информацией для принятия управленческих решений. плановых данных.
    • август 2005 – февраль 2007
    • 1 год и 7 месяцев

    Главный специалист проектно-сметной и тендерной документации службы заказчика

    ООО «Совинтех-Холдинг», Москва

    Обязанности:

    Координация работы технического отдела по выполнению функций технического заказчика на стадии предпроектной подготовки, в период проектирования, по организации строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию, в том числе на этапе сбора исходно-разрешительной документации, согласования проектной документации в надлежащих согласующих органах, получения заключения по разработанной проектной документации, в том числе в Мосолгосэкспертизе в установленном порядке, получения разрешения на строительство на объектах промышленного и гражданского назначения. Договорная работа и согласование договорного ценнобразования; Ведение накопительных ведомостей, проведение сверок с заказчиками, подрядчиками по объемам и стоимости выполненных работ, проведение экономического анализа состояния работ (анализ сметно-договорной документации), контроль соответствия фактически выполненных работ контракту. Составление сметной документации (локальных, объектных, сводных сметных расчётов) методы составления базисно - индексные, базисно – ресурсные, ресурсные и т.д.; Прохождение экспертизы (государственной, негосударственной, независимой и т.д.) сметной документации, защита; Проекты Строительства жилых микрорайонов, строительство ледового дворца в г. Мытищи "Арена - Мытищи"
    • август 2004 – август 2005
    • 1 год и 1 месяц

    Ведущий инженер-сметчик

    ООО "БСК-41", Москва

    Обязанности:

    Составление смет и защита у Заказчика прохождение Госэкспертизы и Мособлэкспертизы, проверка и составления КС-2, КС-3, КС-6 и КС-11, накопительные ведомости, М-29 - Проверка субподрядных смет. - Оформление и проверка актов по форме КС-2, КС-3. - Ведение накопительных таблиц. - Переписка с Инвестором.
    • сентябрь 1988 – август 2004
    • 16 лет

    Заместитель начальника сметно-договорного отдела

    ООО "ПГС Монолит-2000", Москва

    Обязанности:

    Помощник руководителя отдела (14 человек) – проверка и сбор результатов по обработке выполнений (КС-2, КС-3, накопительная по стоимости, выполненных объемам работ, правильное использование механизмов и материалов). Составлении сметной документации с использованием следующей методики ценообразования в строительстве: - Формирование стоимости с применением рыночных расценок по средством мониторинга рынка строительных материалов, работ и оборудования; - Использование сметных норм и единичных расценок (ГЭСН, ФЕР, ТЭСН, ТЕР) в базе 2001г. с применением индексов инфляции и дефляции. - Оценка незавершенного строительства - Проверка соответствия выполненных и оплаченных работ - Инженерно-стоимостной анализ вариантов строительства - Составление и оценка ТЭО - Разработка детального бизнес-плана - Оценка эффективности инвестиций. - Составление сметной документации: – Локальные сметы с помощью единичных показателей по видам работ; – Объектные сметы; – Сводный сметный расчет стоимости строительства. Строительный надзор и финансовый контроль за реализацией инвестиционного проекта по строительству Анализ проекта и сметной стоимости строительства на всех стадиях строительства. Проверка и составления договоров, минимизация рисков для компании. Контроль договорных отношений и стоимости в рамках договорных.

Образование

    • Высшее образование
    • Заочная
    • 2010

    Московский университет потребительской кооперации Центросоюза РФ

    Факультет: Экономика и управление на предприятии
    Специальность: Экономист-менеджер
    • Высшее образование
    • Дневная/Очная
    • 1988

    Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ)

    Факультет: ПГС
    Специальность: Инженер строитель

Сертификаты, курсы

Ознакомиться с информацией о сертификатах и пройденных курсах вы сможете после авторизации
Войти

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Стиль руководства смешанный между «авторитарным» и «коллегиальным». С лёгкостью заменяю при необходимости любого подчинённого. Умею с паритетом расставить задач. Разъясняю, повторяю, обучаю. Довожу поставленные задачи и дела до логического конца. Профессиональные навыки и знание в сфере строительства от освоения площадки включая ИРД, проектирование стадии Проект – Рабочий проект до выпуска сметной документации (включая все затраты ССР по МДС 81-35.2004). Умение и знание составления локального сметного расчёта, с чтением проекта любой стадии включая концепцию или ТЗ на все виды работ, в том числе специальные работы. Профессионально владею сметными базами ТСН, МТСН, ТЕР, ФЕР, ГЭСН. Составление актов выполненных работ и справок (КС-2, КС-3), накопительных ведомостей КС-6 – КС-6а, расход материалов и списание (М-29, М-19). Умение вести переговоры и заключать договоры со стороны подрядчика и заказчика. Согласование сметно-договорной документации.

Дополнительные сведения:

К трудовой деятельности мне хочется добавить: С 1988 г. по 1992г. – Трест МОСЭЛЕКТРОТЯГСТРОЙ - ГОРЕМ-11 работала в должности мастера на строительном объекте (строительство производственно-складского здания при железной дороге г. Александров Владимирской области); С 1992 г. – 1999 г. - СМП-321 треста «Центротрансстрой», г. Москва - работала в должности прораб на строительном объекте (строительство здания Альфа-банка, Гостиный двор –реконструкция); С 1999 г.- 2001 г. – ООО «СТИМС», г. Москва - работала в должности прораб на строительном объекте Митино Пятницкое шоссе 39 посёлок Рождествено 1,2,3 очереди; В свободное время люблю заниматься спортом, йогой, медитацией. Стараюсь культурно развиваться с посещением кинотеатров, театров и выставок. Обладаю аналитическим складом ума, работоспособностью, способностью к прогнозированию, настойчивостью. С годами приобрела железную стрессоустойчивость. Уверено владею ПК (MS Dos, MS Norton Commander, MS Windows, MS Word, MS Excel, 1С: Бухгалтерия, 1С: Подрядчик строитель и др. 1С версия 7 и 8, Консультант +, Консультант –бухгалтер, Гарант, AutoCad, Project и др.), знание программы Smeta.RU. Знание действующей системы сметного ценообразования в строительстве; нормативно - правовые документы, регулирующие процедуру определения стоимости строительства.

Иностранные языки

  • Английский язык, Базовый
  • Немецкий язык, Базовый

Водительские права

  • B — легковые авто