Обязанности:
Общее руководство административной и финансовой деятельностью коттеджных поселков и базы отдыха на Истринском водохранилище. Составление бюджета годового, месячного, управление персоналом.
Обеспечение эксплуатации коттеджных поселков, контроль за работой инженерных систем, уборкой территории, вывоз мусора, содержание дорог и ограждения, контроль за работой механизированной техники (трактора, снегоуборщики и т. д).Планирование ремонтных работ, соблюдение мер ТБ и ЭБ, взаимодействие с подрядными организациями, заключение договоров на обслуживание и ремонт. эксплуатации корпусов, зданий и технического оборудования (в том числе газовая котельная, установка биологической очистки воды БиОКС, водозаборный узел с РЧВ, бассейн,).
Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование предприятия.
Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличия, а при необходимости, и подготовки необходимой технической документации для проведения этих работ.
Организация планирования ремонтно-строительных работ, технического и финансового контроля за сроками, качеством производства ремонтно-строительных работ.
Осуществление приемки новых и отремонтированных объектов. Обеспечение наличия строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, осуществление контроля за их рациональным использованием.
Планирование, согласование объемов и сроков проведения текущего ремонта, а также организация и обеспечение его своевременного проведения.
Обеспечение повседневного контроля за исправностью электрических сетей, электрооборудования, бесперебойностью электроснабжения. Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на предприятии, осуществление контроля за оправданным и экономным расходованием воды и тепло энергии. Осуществление ежедневного контроля готовности предприятия к работе, зданий, помещений, оборудования.
Осуществление контроля за соблюдением работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда. Контакты от первого лица с Роспотребнадзор, Прокуратура, МЧС, Администрации города, Ростехнадзор, пожарной инспекции и др.
- Поиск арендаторов и заключение договоров на объекты недвижимости. -Формирование команды по эксплуатации и строительству инженерных сетей коттеджных поселков. -Закупка необходимой техники и оборудования для службы ЖКХ. -Организация пропускного режима и охраны коттеджных поселков. - Взаимодействие с арендаторами объектов недвижимости, жителями поселков оперативное решение возникающих вопросов, конфликтных ситуаций, организация и проведение общих собраний.